Service

Individuelle, maßgeschneiderte Verwaltung

Eine auf den Eigentümer abgestimmte Objektbetreuung

Verwaltung von Mietshäusern (Wohnen und Gewerbe) sowie WEG- Verwaltung

Rundum-Sorglos-Garantie

Bewirtschaftung und Instandhaltung rund um Ihre Immobilie

Beratung der Eigentümer bezüglich Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen mit anerkannten Fachbetrieben

Enge Kontakte zu städtischen Institutionen

Abschluss von Mietverträgen

Vorabnahme, Abnahme und Übergabe der Wohnungen

Mahnwesen

Führung der Mietkautionen, sowie die Anlage auf FIOPORT, auf Basis neuster Internettechnologie

Überprüfung und Durchführung von Mieterhöhungen

Erstellung der Betriebskostenabrechnungen

Rechnungsprüfung und Zahlung

Prüfung des Versicherungsbedarfs, Abschluss notwendiger Versicherungen

Abwicklung von Schadensfällen

EDV-unterstützte Buchhaltung einschl. Führung der Objektkonten

Erstellung einer detaillierten Jahreshausabrechnung

Verwalten der Instandhaltungsrücklagen bei WEG-Verwaltung

Durchführung regelmäßiger Hausinspektionen und Überwachung des baulichen Zustandes

Beauftragung von Hausmeisterdiensten

Beauftragung und Überwachung notwendiger Wartungsarbeiten sowie Abschluss von Wartungsverträgen

Beauftragung und Überwachung von Instandhaltung und Instandsetzung, jahrelange Geschäftsbeziehungen zu vielen Gewerken

Vorabnahmen, Rückgaben und Übergaben