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Verwaltung

Mietwohnungen, Eigentumswohnungen- und Gewerbeflächen

Um die langfristige Rentabilität Ihrer Liegenschaft sicherzustellen, helfen wir Ihnen gerne bei der Erarbeitung eines angemessenen Bewirtschaftungskonzeptes. Unsere fundierten Kenntnisse und Erfahrungen bieten Gewähr für die optimale Verwaltung Ihrer Liegenschaft.

Zur administrativen und technischen Hausverwaltung gehören folgende Dienstleistungen:

Kaufmännische Verwaltung

Die gesamte Abwicklung mit

Mietern und Mietinteressenten

Abschluss, Abänderung und Kündigung von Mietverträgen

Anpassung der Betriebskosten

Mietzinskalkulationen

Evaluation von Mietzinsänderungen

Überwachung der Mietobjekte

Übergaben und Rücknahmen der Mietobjekte

Erstellen der Hausordnung und Abschluss eines Hausmeistervertrages

Verkehr mit Hausmeister und Dritten

Buchhaltung und der damit verbundenen Arbeiten

Verkehr mit Banken, Versicherungen und Behörden

Wahrnehmung der Auftraggeberrechte gegenüber Behörden

Wahrnehmung der Rechte gegenüber Lieferanten, Handwerkern, Mietern, Pächtern

Einnahme der Mieten und Umlagen

Einnahme und Führung der Mietkautionen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen

Prüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten

Ermittlung und Abrechnung aller Betriebskosten

Ordnungsgemäße Bewirtschaftung

Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen

Prüfung des Versicherungsbedarfs

Erarbeitung versicherungsvertraglicher Empfehlungen

Abwicklung von Schadensfällen

Mieterschriftverkehr

Erteilung von Prozessvollmachten für Zahlungs- und Räumungsklagen

Erteilung von Prozessvollmachten zur Durchsetzung der Auftraggeberrechte

Technische Verwaltung

Überwachung des baulichen Zustandes

Veranlassung und Vergabe notwendiger Reparaturaufträge

Abschluss von Wartungsverträgen

Mehr wissen heißt

besser entscheiden!